Mar-a-Lago en 1985:
Una mansión de 126 habitaciones que nadie quería.
Luego, Donald Trump lo compró por 7 millones de dólares.
Perdió dinero durante años... Hasta que Trump tuvo una idea genial que lo transformó en una mina de oro de 40 millones de dólares al año.
Hilo 🧵
Mar-a-Lago no era una propiedad cualquiera.
Construido en la década de 1920 por la heredera de cereales Marjorie Merriweather Post, fue designado Monumento Histórico Nacional.
El nombre significa "de mar a lago" en español, lo que refleja su ubicación única.
Aquí es donde se pone interesante:
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Cuando Post murió, legó la herencia al gobierno de Estados Unidos.
Pero lo devolvieron a su fundación. Los costos de mantenimiento eran demasiado altos.
Durante años, la propiedad permaneció vacía. Nadie quería asumir la carga financiera.
Hasta que llegó Trump...
En 1985, Trump vio una oportunidad que otros desaprovecharon. Pero su intento inicial por Mar-a-Lago fue rechazado.
Entonces, compró estratégicamente tierras entre Mar-a-Lago y el océano por 2 millones de dólares, lo que provocó que el interés de la competencia disminuyera.
¿Resultado?
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Se quedó con la mansión de 126 habitaciones por solo 7 millones de dólares. Pero pronto comprendió por qué otros se mantenían alejados.
La propiedad estaba perdiendo dinero...
Debido a su importancia histórica, existían requisitos de conservación.
Más:
• Comodidades de alta gama para mantener
• Se necesitan renovaciones extensas
• Costos operativos masivos
Durante años pareció un error enorme...
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Entonces Trump tuvo una idea que lo cambiaría todo:
En lugar de mantenerlo como residencia privada, lo convertiría en un club privado exclusivo.
Pero no cualquier club...
Lo convertiría en el club más prestigioso de Palm Beach.
La transformación comenzó en 1994:
• Cinco canchas de tenis de arcilla
• Trump Spa y salón
• Suites de lujo para invitados
• Acceso al Beach Club
• Piscina frente al mar
Pero el verdadero genio estaba en la estructura de membresía:
Trump creó una escasez artificial.
Limitó la membresía a 500 personas con una cuota de iniciación de 25.000 dólares.
La élite adinerada de Palm Beach prácticamente estaba rogando por unirse.
¿Para el año 2014?
Generaba 15,6 millones de dólares anuales.
La propiedad que una vez sangraba dinero se convirtió en una mina de oro.
¿Y hoy? Gana más de 40 millones de dólares al año.
Tener una membresía de Mar-a-Lago significaba que eras "alguien".
Aquí es donde se pone interesante...
La lista de miembros se lee como un Quién es Quién:
• El multimillonario William I. Koch
• El magnate financiero Thomas Peterffy
• El titán inmobiliario Richard LeFrak
• Christopher Ruddy, director ejecutivo de Newsmax
Trump no solo vendía acceso. Vendía estatus.
¡Eso es todo!
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