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Eric 在搞钱

@shizhiang1

5/19/2025, 2:51:04 PM

1985 年的海湖庄园: 

 一座拥有 126 间房间的豪华庄园,却无人问津。  

后来,唐纳德·特朗普以 700 万美元买下了它。  

多年间,这座庄园持续亏损……直到特朗普想出一个绝妙的主意,将它变成了一年收入 4000 万美元的“摇钱树”。  

一起来看看这个故事的完整经过:🧵 https://t.co/09WbllMcOp
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海湖庄园不是普通的房产。  

它由波斯特姆谷物食品公司女继承人玛乔丽·梅里韦瑟·波斯特于 1920 年代建造,并被列为美国国家历史地标。 

 “Mar-a-Lago”在西班牙语中的意思是“从海到湖”,象征着庄园的独特位置。 

 接下来,这个故事变得越来越有趣: https://t.co/7hgFGAjEZW
波斯特去世后,她将这座庄园遗赠给了美国政府。

但由于维护费用过高,政府最终将庄园归还给了她的基金会。

多年间,这座豪宅一直被闲置,无人愿意承担巨大的财务负担。

直到特朗普出现…… https://t.co/2YhPEiW9Rz
1985 年,特朗普发现了别人忽视的机会。

然而,他最初竞标海湖庄园的提议被拒绝了。

于是,他巧妙地以 200 万美元买下了海湖庄园与海之间的一块土地,这一举动导致其他潜在买家退出竞争。

最终的结果? https://t.co/fsEgdcR5Yy
特朗普仅以 700 万美元就拿下了这座拥有 126 间房间的豪宅。

但他也很快明白了其他人为何不愿意接手。

因为这座庄园正在疯狂烧钱…… https://t.co/24xVBeN3Tv
由于庄园的历史地位,修缮和维护需要严格遵守保护规定。

此外,还有以下问题:

 • 高端设施需要日常维护 
• 大量修缮工程亟待完成 
• 巨大的运营成本

多年间,这似乎成了一笔巨大的错误投资…… https://t.co/aXFSq7BxUT
然后,特朗普想到了一个彻底改变局面的主意:  

与其将它当作私人住宅,

他决定将其改造成一个独家私人俱乐部。

而且不只是普通俱乐部……

他要让它成为棕榈滩最顶级、最有声望的俱乐部。
1994 年,改造工程正式开始:

• 修建了五个粘土网球场 
• 增设“特朗普水疗与沙龙” 
• 提供豪华客房套间 • 开放私人沙滩俱乐部
• 增添滨水泳池

但真正的亮点在于会员制度的设计:
特朗普制造了“人为稀缺”的效果。

他将会员人数限制在 500 人以内,并设定了 2.5 万美元的入会费。  

棕榈滩的富豪精英几乎争相加入。

到 2014 年时: https://t.co/hxIVa1apoR
海湖庄园每年的收入已经达到 1560 万美元。

这座曾经亏损的庄园,如今变成了一棵摇钱树。

而现在?它每年的收入超过 4000 万美元。

成为海湖庄园的会员,成了一种身份的象征。

接下来的故事更加有趣……
会员名单堪称名流录:  

• 亿万富翁威廉·科赫
• 金融巨头托马斯·彼得菲
• 地产大亨理查德·勒弗拉克
• 媒体公司 Newsmax 的 CEO 克里斯托弗·鲁迪

特朗普出售的不仅仅是会员资格,而是一种身份与地位。 https://t.co/g6Kzxq1I9K
特朗普从年轻时就展现出了超长的商业天赋。

如果你也想提升自己商业思维,趁着年轻赚到足够多的钱,那就来加入我的搞钱群吧。

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